「ネットで見つけた新築一戸建て、どこで買っても同じじゃないの？」とお考えではありませんか？
実は、3,500万円の新築物件を購入する場合、契約する不動産会社や選ぶ住宅ローンによって、支払う総額に100万円〜200万円以上の差が生まれます。
その具体的な「2つの根拠」を解説します！
根拠①：不動産会社に払う「仲介手数料」の差（約122万円の差）
通常、物件価格の「3％＋6万円＋消費税」が仲介手数料としてかかります。
従来の不動産会社： 仲介手数料 約122万円（満額支払い）
持ち込み診断（山陽住宅）： 仲介手数料 0円（無料）
お客様ご自身で探された物件をお持ち込みいただくことで、案内・検索コストをカットし、約122万円の諸費用をそのまま削減できます。
根拠②：住宅ローンの「金利」や「融資事務手数料」の差（約100万円〜の差）
不動産会社が提案する提携ローンや金利優遇のノウハウによって、総返済額に大きな差がつきます。
金利が「0.1%」違うだけで： 3,500万円（35年返済）の場合、総返済額で約68万円の差に！
融資事務手数料： 借入額の2.2%（約77万円）かかる銀行もあれば、定額（約11万円〜）で抑えられるプランも。
結論：賢く選べば「新居の家具・家電代」がそのまま浮かぶ！
「どこで買っても同じ家」だからこそ、窓口となる不動産会社選びが重要です。
ピタットハウス入間市店（山陽住宅）の「持ち込み診断」なら、仲介手数料の割引だけでなく、お客様にとって最適な住宅ローンの選定までプロとして徹底サポートいたします！
「この物件、いくら安くなる？」と思ったら、まずはLINEへ物件URLをお送りください。
