「SUUMOやat homeで毎日物件をチェックして、見に行きたい物件がすでに何件か決まっている」
「気になる物件はあるけれど、不動産会社に相談すると高い仲介手数料がかかるのが気になる…」
マイホームをお探しの際、このような疑問をお持ちではありませんか？
物件価格が3,000万円〜4,000万円の場合、通常の仲介手数料は約100万円〜140万円と非常に大きな金額になります。
実は、ピタットハウス入間市店（有限会社山陽住宅）では、お客様がネットで見つけた物件をLINE等でお持ち込みいただくことで、仲介手数料を無料〜大幅割引にする「持ち込み診断サービス」を行っています。
「なぜ持ち込むだけで安くなるの？何か裏があるのでは？」と気になる方向けに、不動産会社の本音と
「持ち込み割引」が実現できる理由を分かりやすく解説します！
【ポイント1】
なぜ「持ち込み」だと仲介手数料が安くなるのか？（不動産会社のコストの裏側）
結論からお伝えすると、不動産会社がかける「物件検索・提案コスト」と「現地案内コスト」が大幅に削減できるからです。
通常、不動産会社がお客様をお手伝いする際、以下のようなコスト（費用と人件費）が発生しています。
物件検索・提案コスト： お客様の希望条件に合う物件を毎日ポータルサイトやデータベースから探し、資料を作成して提案するコスト
現地案内コスト： 何日もかけて何十件もの物件をご案内し、車で移動・案内するコスト
ポータルサイト掲載コスト： 自社でポータルサイトに掲載するための高額な掲載費用
しかし、お客様がSUUMOやat homeなどでご自身で物件を見つけ、「この物件を見たい・買いたい」とURLを持ち込んでいただいた場合、上記のコストが一切かかりません。
当社では、削減できたコストをお客様の仲介手数料割引として直接還元しているため、安心してお得に購入していただけるのです。
【ポイント2】
お客様のスタイルに合わせて選べる「2つの購入プラン」
当社では、来店されたお客様一人ひとりの「探し方」に合わせて、明確な2つのプランをご用意しています。
① 持ち込み診断プラン（賢く費用を抑えて買いたい方向け）
対象： SUUMOや他社サイトで気になる物件が決まっている方
仲介手数料： 無料〜大幅割引（※新築一戸建てや一部リノベ物件は完全0円、中古住宅や土地等も特別割引）
特徴： ネットで見つけた物件URLをLINEで送るだけ！案内コストが抑えられる分、初期費用を100万円単位で節約できます。
② とことんサポートプラン（プロに一からじっくり頼みたい方向け）
対象： まだエリアや条件が固まっておらず、プロの目線で未公開物件を含めて提案してほしい方
仲介手数料： 正規仲介手数料（物件価格の3%＋6万円＋税）
特徴： ご納得いくまで何件でも現地をご案内し、条件に合う物件を一から徹底的にお探しします。
【プロとしての約束】
「持ち込み診断プラン（割引プラン）」であっても、売主様との価格交渉、契約書類の徹底チェック、住宅ローン審査の手続きなど、不動産取引で最も重要となる安全面・資金面のサポートはプロとして100%完璧に行います。安くなったからといって、手続きの手を抜くことは一切ありませんのでご安心ください。
【ポイント3】
LINEでURLを送るだけ！「持ち込み診断」ご利用の3ステップ
すでに気になる物件がある方は、たったの3ステップで診断が可能です。
ステップ1：気になる物件のURLを用意 SUUMO、at home、LIFULL HOME'S、他社チラシなどで気になった物件のページURLや写真を準備します。
ステップ2：添付LINEに送信！URLから追加し、トーク画面にURLや写真をそのまま送信します。
ステップ3：スタッフが即日判定＆見積もり回答 担当スタッフが「仲介手数料がいくら割引になるか」を迅速にチェックしてご回答いたします。そのまま内見の手配もワンストップで承ります！
【まずはお気軽にご連絡ください！】
【入間・狭山・川越・飯能】市でマイホームをお探しの方へ
「自分で見つけたあの物件、どれくらい安くなるかな？」と思ったら、まずはLINEでお気軽にURLをお送りください！
しつこい電話営業や強引な追客は一切行いませんので、安心してお試しください。
［LINEで物件URLを送って持ち込み診断してみる（無料）］
［ピタットハウス入間市店へのお問い合わせ・ご来店予約はこちら］
https://www.iruma-sanyojyutaku.co.jp/
